Banca IFIS Headquarters – Milano
Ristrutturazione e Space Planning Edificio via Borghetto - Milano
- Anno
- 2019
- Cliente
- Banca IFIS
- Dove
- via Borghetto - Milano Italia
- Incarico
- Concorso-Proposta Progettuale
- Importo Lavori
- € 7.000.000,00
La vera svolta relativa all’applicazione della nuova immagine della Banca IFIS partirà appunto dalla ristrutturazione dell’edificio di via Borghetto a Milano per poi diffondersi attraverso le nuove realizzazioni o, almeno inizialmente attraverso un processo di contaminazione che interesserà vecchi uffici già esistenti sino a quando, anche questi, progressivamente richiederanno a loro volta una ristrutturazione più completa che dovrà seguire i canoni indicati dal nuovo processo di “Corporate Identity”.
La ristrutturazione
L’intervento di ristrutturazione sull’edificio di via Borghetto a Milano riguarderà sia l’edificio (architettura-impianti-sicurezza) che il relativo space-planning.
Per quanto riguarda l’edificio, nel caso che quest’ultimo fosse stato ultimato circa 50 anni fà sarà necessario predisporre una verifica di idoneità statica preventiva al fine di ottenere le certificazioni di norma; inoltre il processo di ristrutturazione dovrà necessariamente riguardare e adeguare le prestazioni energetiche dell’edificio alla normativa vigente, questo significa che probabilmente si dovrà intervenire sia sull’involucro sia sui serramenti.
La soluzione progettuale proposta è rivolta ad ottenere una composizione architettonica chiara e rigorosa che si prefigge di creare un nucleo centrale che si ripeterà a tutti i livelli salvo piccole modifiche in funzioni delle differenti geometrie dei piani stessi e che permetterà per quanto possibile di localizzare e concentrare i cavedi di risalita impianti, di posizionare sulla medesima verticale tutti i servizi igienici equamente distanti da tutti gli utenti, di riproporre ad ogni piano e nella stessa posizione la break area ed inoltre riguarderà l’attenzione a seguire una modularità spinta per tutti i componenti edili, finiture, impianti ecc. in modo da creare flessibilità in funzione delle eventuali modifiche future e nel contempo per dare ordine e rigore e ma nel contempo garantire la trasparenza di tutti gli spazi di lavoro e di quelli accessori.
Per il sistema di illuminazione si è pensato di impiegare corpi illuminanti led – dali per gestire senza intervenire sull’impianto generale le accensioni dei corpi illuminanti (molto importante durante gli eventuali cambi di lay out) e gestirla in modo da disporre di una luce biodinamica in grado di variare il suo livello di illuminamento al variare della luce esterna sia per una sorta di risparmio energetico sia per un miglior confort per gli impiegati sia per migliorare la soglia dell’attenzione-concentrazione.
Credits
Committente
Banca IFIS SpA
Via E. Gatta, 11
30174 Mestre Ve
Team progettazione
Maurizio Varratta Architetto
con
Arch. Paola Loprevite
Arch. Luca Massone
con la collaborazione di: Giorgia Varratta